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开荒地可以确权吗?被别人霸占该如何维权?

08-22 政策法规 华罡软文府中华土地网

  荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地,主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。那开荒地可以确权吗?被别人霸占该如何维权?

开荒地

  一、开荒地可以确权吗?

  开荒地能不能确权,还是要看开荒地的性质,要根据具体问题具体分析。

  1.农民擅自开荒的土地

  根据《土地管理法》第八条规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

  由此,可以看出农村的荒地所有权是属于农村集体组织。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农民擅自开荒的土地将不予以确权登记,但原则上交于当事人耕作。

  2、经相关部门批准, 允许农民开荒的土地

  《土地管理法》第四十条规定:开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。

  由此,可以看出经过县级以上人民政府依法批准的开荒地,可以获得长期使用。如果拿到了相关的土地承包经营合同,可以进行土地确权登记。

  二、开荒地被别人霸占该如何维权?

  正常情况下,既然是土地征用,肯定是有补偿的。如果你能证明土地是你的,那么补偿全部给你。如果是集体的,补偿归集体,之后由集体分配。如果地是你的,但是你是违法开垦荒地,那么补偿一般会按照荒地补偿。违法情节严重的,会受到一定的处罚。不过既然是征用土地,肯定得有补偿。但是你开荒后,这地如果没有登记和合同,很难通过法律途径解决。最好找村委会等共同协商。

  三、开荒地有哪些类型?

  1、场院地、坟地、坑塘复垦地。随着机械化水平提高,打场晒粮成为历史,场院地无人使用后,就被一些村民开垦出来种上粮食、棉花、树木,成了开荒地。过去农田水利设施不完善,很多村都留有蓄水排涝的坑塘,后来被一些村民填平,也种上了粮食变成了复垦地。

  2、盐碱地、劣等地、无主地。过去的盐碱地、涝洼地,只长茅草不长庄稼,分给百姓还不够公粮钱,就成了无人要的劣等地。一些勤劳的农民自己开垦改造成了开荒地。村与村之间,一些交通不便的偏僻地方,两个村都认为耕种价值不大,就成了谁也不要的无主地,也慢慢成了开荒地。

  3、河坝地、路肩地。河道两侧的河坝、公路两侧的路肩,有的也被农民开垦出来种上粮食、树木,成了事实上的开荒地。

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